智慧园区是智慧城市的全息节点，为各地实现产业集聚，推动地区经济发展，在“十四五”规划的引导下，智慧园区行业即将迎来新一轮的发展浪潮。据不完全统计，我国现有各类产业园区近15000多个，其中国家级高新区约169家，经开区约218家、新区19个、边合区约17个、跨合区2个、海关特殊监管区域约160个（保税港2个、综合保税区146个、保税区9个、出口加工区1个、跨境工业区1个），自贸试验区（自由贸易港）21个，对全国经济的贡献达到30%以上，初步形成了2大类别（综合型、功能型），10余种形态的产业园区体系，覆盖了国家级、省级、市级等各个行政级别。

智慧园区主要是为了实现园区的安全、高效、便捷、节能、环保和健康。

• 创造舒适环境

智慧园区以人为本，其最终目的是为了更好服务于用户，比如楼宇智能化，可以按照用户的要求自动调节建筑内部空间的温度、湿度、灯光等控制设施设备，都是为了创造一个舒适的人居环境和工作环境。

• 高效节能环保

节能环保是智能建筑的重要课题。物业管理可通过能耗管理系统，对能耗进行实时监测、能耗分项计量、移动远程控制和系统联动评估，实现能源优化利用；同时通过智能化集成平台，对建筑空间各种电水和用能设备的集中管控，实现能源管理现代化，达到减少浪费、绿色低碳的目的。

• 现代化的运营管理

智慧园区须进行场景联动和数据驱动。当设备损坏、无法运行、荷载时，自动报警系统发出提醒和警报，物业人员通过远程监控系统，进行查看和自动化控制；当积累的数据越来越多的时候，可对故障进行建模分析，通关管理控制优化设施设备。亦及实现管理智慧化、服务智慧化、营销智慧化。