若想建设统一高效的智慧园区，需要关注三大关键点和一个主要平台。

一是打造系统集成平台。形成易联易控的有机平台，各个子系统实现感知、系统联动，统一控制；比如：集成控制摄像头、SOS报警器、烟雾报警器、红外探测器、门禁系统、报警系统等硬件系统，当某区域的报警设备触发时，工作人员可以通过APP第一时间收到信息，可在线通知上级单位，远程进行调度和控制，实现智慧办公和物业管理。

二是场景关联。集成控制的前提是要结合空间具体场景进行分析集成哪些子系统。比如，对建筑空间某个区域进行360度无死角分析，一方面可以对区域特殊人员进行危险预警，另一方面可以与对区域人流量进行高低峰监测，与管理系统进行联动，提前做好人流管理和服务应对措施。智慧园区实现以人、建筑、环境相互协调，让园区的设备设施、人员的空间服务、园区管理运营互联互通，动态监控及联动响应。

三是数据驱动分析决策。尽可能利用建筑空间环境自然形成和运营累计的数据，通过数据运营分析，形成智能化决策。比如，通过对特定建筑空间区域能耗大数据分析，可知某个企业的用电规律，当出现严重异常时，可通过企业服务系统在线通知企业行政和管理者做好应对措施。

一个主要平台则是数字孪生技术平台。它可真正做到系统集成、场景关联和数据驱动。数字孪生技术是物理世界和数字世界的桥梁，充分利用物理模型、传感器和运行数据，构建数字模型与物理实体交互映射，描述物理实体全生命周期运行轨迹。